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距25年4月自考?待定

距25年4月自考考試 已經(jīng)開(kāi)始

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    2019年4月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格區(qū)域影響因素的是

    • A、商業(yè)繁華程度
    • B、交通便捷度
    • C、環(huán)境優(yōu)劣度
    • D、社會(huì)治安狀況
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    下列關(guān)于狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

    • A、狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告就是指資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
    • B、狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師完成的資產(chǎn)估值
    • C、狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價(jià)值所發(fā)表的專業(yè)意見(jiàn)
    • D、狹義資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同情況的總結(jié)

    下列屬于資源性資產(chǎn)自然屬性的有

    • A、天然性
    • B、有限性和稀缺性
    • C、區(qū)域性
    • D、有效性
    • E、生態(tài)性

    收益法中的折現(xiàn)率從本質(zhì)上講是一種

    • A、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
    • C、超額收益率
    • D、期望投資報(bào)酬率量

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